한국의 주거문화는 오랫동안 아파트 중심으로 형성되어 왔습니다.
그러나 최근에는 주거 다양성에 대한 수요가 확대되면서 비아파트 주거 형태가 다시금 주목받고 있습니다.
그 중심에는 단독주택, 타운하우스, 도시형생활주택, 셰어하우스 등이 있습니다.

부천 원종 휴먼빌
특히 1~2인 가구의 증가, 반려동물 양육, 재택근무의 일상화 등으로 인해 개별 공간을 선호하는 수요가 늘어나면서, 대지 지분이 큰 주택이나 정원이 있는 형태의 주거가 인기를 끌고 있습니다.

또한 아파트의 고분양가와 관리비 부담이 커지면서 실거주자의 관심이 다른 방향으로 옮겨가고 있습니다.
예컨대 도심 내 리모델링된 단독주택은 아파트보다 높은 전세금으로 임대되기도 하며, 외곽지역의 타운하우스는 자녀 양육과 자연친화적 생활을 원하는 가족층에게 주목받고 있습니다.

물론 비아파트 주거는 단점도 존재합니다.
보안, 주차, 관리 측면에서 불편이 있을 수 있고, 일부 지역은 기반 시설 부족, 대중교통 불편 등이 거주 만족도에 영향을 줄 수 있습니다.
또한 거래가 활발하지 않아 자산가치 측면에서는 유동성이 떨어지는 경우도 있습니다.

하지만 주거 다양성과 선택권 확대라는 측면에서 비아파트 수요는 앞으로도 점진적으로 증가할 것으로 예상됩니다.
특히 도시 재생 사업과 결합될 경우, 중·저층 주거지역의 가치가 재조명되는 계기가 될 수 있습니다.