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一段式利率則是指貸款從撥款到全部還完為止都是用單一利率計算，除了因機動利率而調整該銀行定儲利率指數以外，加碼利率則不會做任何調整。

與信用卡或其他無抵押貸款相比，房屋二胎的利率通常較低，因為它有房屋作為抵押物，風險較低。

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是指將全部貸款的本金按期數平均分攤，利息則隨貸款餘額減少而遞減，優點為每月攤還的「本金」固定，且整個貸款期間利息總支出較少。

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簡單來說，在面對資金需求時，還是建議優先考慮以房屋增貸的方式，來取得較低的貸款利率；

審核快速：民間貸款公司能夠快速進行物件評估鑑價，快速回報核貸結果。這對於需要快速取得資金的貸款人來說是非常重要的優勢。

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貸款機構會進行詳細的審核，包括信用、收入等及是否符合二胎房貸的條件。

經核准後，專員將親自說明並指導借款人簽訂貸款契約書，並要求提供借款人本人銀行帳戶影本，作為日後撥款的帳戶使用。

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