房屋土地借款是什麼？常見管道有哪些？所謂房屋土地借款，就是利用名下房屋、土地申辦貸款，常見的房屋土地借款推薦管道有銀行、民間代書、融資公司等等，申辦條件都不大一樣，有審核標準嚴苛，也有審核標準寬鬆的，關於房屋土地貸款利率、條件、流程常見問題，二胎專家教您如何挑選合適的借貸管道，輕鬆申辦房屋土地二胎貸款。

這篇文章要幫助您知道，什麼是台北房屋二胎貸款，有什麼優點，以及如何申辦。如果您的名下在台北市有任何不動產，不論是房屋、土地、建地、農地、山坡地，或是僅僅是持份，都可以透過台北房屋二胎貸款，在最短的時間內，用合理的利率，取得資金，應付您的緊急需要。

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由於這幾年來遷進桃園的，大多是年輕人口，許多人選擇在桃園成家立業，也因此在桃園房市，首購族就佔了一半以上。

申請房屋二胎通常可透過銀行或是民間申請，其中桃園房屋二胎和銀行二胎房貸差別在於貸款利率、貸款額度和申辦條件，可以根據以下的表格做為參考：雖然銀行的貸款利率較低，相對審核也較為嚴格，撥款速度也較慢，而民間則是主打有房屋就可貸款，未保存登記也能辦理，除了貸款利率較銀行二胎高，但相對也提供較高的桃園二胎貸款額度，當然更重要的是撥款速度，於地政機冠完成好二胎房貸抵押設定，當日就能拿到房屋貸款款項。兩者的差異比較可以根據以下的表格做為參考：

將申辦文件準備齊全交由合庫專員為您送件，迅速審核評估貸款成數與借貸利率。

若您對本公司提供給您的二胎房貸利率與額度滿意的情況下，將由專員跟您詳細解說合約內容，並約定簽約和地政機關辦理的日期，此時需要您準備下面文件資料

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桃園房價比雙北便宜，就業機會也很多，吸引年輕人口遷入租屋或購屋，使得桃園房貸族增加許多。第一次申貸時你可能會疑惑桃園房貸成數有多高？房貸試算如何進行？讓久通代書來告訴你！

一般民眾辦理貸款，通常首先會向銀行申請。雖然銀行也有提供桃園房屋二胎貸款，但是由於銀行授信審核嚴格，有些借款人的條件不符，被銀行拒於門外。因此條件較寬鬆的民間二胎，有其實際市場需求。

桃園二胎房貸適合的族�?銀行二胎貸款，除了房地鑑價之外，也會審核借款人信用條件及還款能力。而民間房屋二胎的核貸依據，則幾乎完全根據抵押品的鑑價。

台北銀行二�?台北房屋民間二胎，顧名思義，是用房屋、土地或是農地等不動產抵押設定，向代書或是民間金主申請台北房屋二胎貸款。

民間二胎房貸的收費項目不一，名稱也沒有固定，有些民間業者可能會以各種不合理的名目向借款人收費，建議多詢問、多比較。

因為借了民間的房屋二胎貸款（像是當鋪、代書、地下錢莊或是親朋好友）而有了私設，通常借款人先解決了眼前最緊急的問題，後續要開始還款發現利率太高、而且每個月繳的錢是還不到本金的，才驚覺又造成另一個資金問題。然而，在有私人設定的情況下是不能向銀行貸款的，銀行也無法代償民間債務