​e편한세상 e편한세상 동인천 베이프런트 동인천 베이프런트 모델하우스 분양정보​​​1883년 인천항 개항을 기점으로 항만과 철도가 생겨나면서 우리나라를 근대화로 이끈 지역이 바로 제물포였습니다. 하지만 오늘날에 이르러 주변 상권은 쇠퇴하였고 노후화된 주택과 빌라가 밀집한 동네로 인식받기 시작하였습니다만 다시 제물포 르네상스 프로젝트로 제2의 도약을 위한 준비를 끝냈습니다. 이와 관련하여 유력한 수혜지인 e편한세상 동인천 베이프런트에 시선이 쏠려 정보 짚어보았습니다.우선 1군 건설사 DL건설에서 대한민국 올해의 브랜드 대상 10회를 지속 수상했던 네임밸류가 가치를 견인할 수 있었는데요. e편한세상 동인천 베이프런트 사업지는 인천여상주변 재개발정비사업으로 명명하였으며, 개요 e편한세상 동인천 베이프런트 중 위치는 인천광역시 중구 사동 23-4번지 일원을 선점하였습니다.소위 신포역 초역세권으로 일반상업지역에 자리하였고, 연면적은 27,756.21평, 건축과 대지 너비는 각각 933.34평, 4,807.08평에 달했습니다. 특히 법정 25퍼센트를 훌쩍 밑도는 19.2461퍼센트의 건폐율로 인해 쾌적성을 증진할 수 있었습니다.용적률은 405.21%, 건축 규모 지상 39층과 지하 3층을 채택하였고 이를 통해 초고층 스카이라인 조감도가 연출할 수 있었습니다. 오피스텔 1개와 아파트 주동 3개로 나누었는데, 공동주택 도합 579세대, OT는 88실 공급을 예고하였으며, 일반 물량으로 금회 492가구가 입주할 계획이라고 전해들었습니다.주차장도 아파트 기준 700대와 e편한세상 동인천 베이프런트 오피스텔도 93대가 구획되었기에 여유있는 주차가 가능했습니다. 주력 타입은 중형인 74A, B 타입으로 각각 130 및 180세대를 일반에게 공급한다고 전했으며, 59A와 국민 평형 전용 84A, B의 선택지도 마련해 두었기에 중소형 평형의 강점을 토대로 환금성을 높일 수 있었습니다.무엇보다 APT 전용률을 73.60%까지 끌어올렸는데요. 그만큼 공간 활용도를 높였으며, 오피스텔은 36형으로 1, 2인 가구와 대학생 임차 수요 흡수에 용이하다는 생각이 들었습니다.e편한세상 동인천 베이프런트 배치도에서 확인할 수 있었듯이 201동 전면에 수인분당선 신포역이 맞은편에 위치하였습니다. 이로 인해 대로변을 건널 e편한세상 동인천 베이프런트 필요도 없는 초역세권 입지가 두드러졌는데요. 남측에는 소공원 조성을 앞두었고 내부 중앙에 넓은 광장과 어린이놀이터가 펼쳐졌기 때문에 아이들과 함께하기에도 안성맞춤이었습니다.신축 특징인 생활지원센터, 주민회의실, 관리사무소를 모두 고안하였고, 채광률을 높이기 위해 V자 남향 위주의 안정적인 배치를 기용하였습니다. 주력인 74A, B는 순차적으로 4Bay 판상형과 타워형 2Bay로 나뉘었기에 여러 니즈에 부합하였죠.74A는 다이닝과 주방 맞은편 창호에서 맞통풍이 일어났고 다용도실에도 창호가 배치되었기에 빨래 건조가 용이했습니다. 일조, 환기 성능을 원하면 A, LDK 구성의 독특한 조망 분위기와 공용부가 탁 트인 개방감을 e편한세상 동인천 베이프런트 원하면 B를 선택할 수 있었고요. 현관과 복도 팬트리, 드레스룸은 적재력을 강조하였습니다.84A로 넘어오면 알파룸과 깊이감이 풍부한 현관 팬트리, 주방 식기 등을 보관하기 수월한 수납장이 펼쳐졌는데요. ㄷ자 레이아웃을 가진 부엌으로 인해 상하부장 활용도 역시 높았습니다. 알파공간 시스템 에어컨과 오픈형 신발장, 붙박이장 등 니즈에 따라 추가 선택 품목도 제시하였고요.커뮤니티는 아이들과 어르신을 모시기에 적절한 시니어라운지와 어린이집이 지상 1, 2층으로 기획해냈고, 전면부 실내골프연습장과 각종 기구를 둔 피트니스가 와이드하게 들어갔습니다. 작은도서관 라운지카페, 멀티룸, 남녀 구분 락커, 샤워룸과 라운지로 e편한세상 동인천 베이프런트 휴식, 소통하기에 인상 깊은 시설들로 채웠습니다.e편한세상 동인천 베이프런트 주변 일대로 시야를 확장했을 때 중구, 동구, 미추홀구까지 총 19개 구역 정비사업이 진행을 앞뒀는데요. 이는 그야말로 재개발의 향연이 예고된 셈이었는데, 신흥 주거 단지로 새롭게 태어난다고 보면 될 듯 싶었습니다.노후화가 주요 지적 사항으로 꼽혔던 지역이었지만 과거처럼 인천의 중심지라는 타이틀을 다시 탈환할 것이라는 기대를 할 수 있었고, 결국 부동산 가치 상승이 불 보듯 뻔했죠.직접적인 수혜를 안겨다 줄 호재도 살펴보았는데, 우선 인천항 내항 1, 8부두 재개발이 핵심이었습니다. e편한세상 동인천 베이프런트 그 이유는 해양 문화 도심 공간으로 재조성하는 대대적인 프로젝트이고 오는 2028년까지 천문학적인 금원을 들여 중구 북성동 그리고 항동 일대에 42.9만 제곱미터 부지에 변화의 바람이 불게 될 전망이기 때문이었습니다.주요 골자만 열거하면 문화, 상업, 관광 시설 확충을 통해 입주민들의 생활 편의성이 개선될 여지가 충분했으며, 오션뷰도 변화가 되어 형형색색 물들 것으로 판단할 수 있었습니다. 그 외 인천발 KTX 개통, 부평연안부두선 트램과 인중로 지하화와 상부 레저, 관광 개발, 동인천역 일원 복합지구가 완성될 시 빛나는 정주 여건을 e편한세상 동인천 베이프런트 확립할 수 있었습니다.교육 측면에서도 반경 1km 내외 신흥초, 인성초, 송도중, 제물포고 등이 포진하였고, 전반적인 면학 분위기가 안정적으로 갖춰진 일원이었습니다. 편의 인프라 역시 도보권 내 이마트와 신포국제시장, 패션문화거리가 안정적인 정주 환경을 연출하였죠.특히 e편한세상 동인천 베이프런트 입지의 꽃은 교통망으로 신포역 초역세권이라 최근 프리미엄을 형성한 인하대역, 화성 병점역처럼 가치 상승을 기대했으며, 앞서 열거한 역사들은 순차적으로 분양가 대비 2.1억 원, 3.6억 원이 더 붙었는데 신흥 주거 지역과 제물포 르네상스란 거대 호재를 품은 본 현장에 기대감을 걸어볼 e편한세상 동인천 베이프런트 만한 이유는 충분하였습니다.​​​​​#e편한세상동인천베이프런트